최근 10년 사이 4대 은행(KB국민·신한·하나·우리) 대출에서 부동산 쏠림이 심화된 것으로 나타났다.

26일 금융정보통계시스템에 따르면 지난 2015년 9월 국민은행과 신한은행의 기업대출금은 각각 89조369억원, 84조389억원이었다. 이 가운데 제조업 기업이 빌려간 돈은 각각 29조1032억원(32.56%), 28조2066억원(33.42%)으로 집계됐다. 부동산 및 임대업종의 대출액은 각각 19조5247억원(21.85%), 18조2823억원(21.66%)이었다.
10년이 지난 2025년 9월 기준 국민은행과 신한은행의 기업대출금은 187조9 바다이야기APK 049억원, 179조6872억원으로 2배 수준으로 늘었다. 국민은행은 기업대출에서 제조업 비중이 8.55%p 축소되고, 부동산·임대업은 7.14%p 확대됐다. 같은 기간 신한은행도 제조업 비중이 5.80%p 줄고, 부동산·임대업은 5.10%p 증가했다. 은행의 기업대출이 부동산에 집중된 것이다.
하나은행과 우리은행도 비슷한 흐름이었다. 바다이야기게임다운로드 2015~2025년 하나은행의 제조업 대출 비중은 8.22%p 감소하고, 부동산·임대업은 5.75%p 커졌다. 우리은행 역시 제조업(-6.28%p) 비중이 줄고 부동산·임대업(1.95%p)은 늘었다.
남주하 한국민간금융개혁위원장(서강대 경제학과 명예교수)은 "기업대출이 양적으로 부족한 것이 아니고, 내용에 문제가 있다"며 "생산에 직접적 바다이야기하는법 으로 관련된 업종에 대한 대출이 부족한 것인 만큼 부동산·임대업 대출을 줄이고 생산적 금융으로 전환해야 한다"고 지적했다.
4대 은행의 기업대출 합계에서도 부동산 쏠림은 두드러졌다. 제조업은 물론 농림어업, 건설업, 도·소매업, 운수업, 숙박·음식업, 통신업까지 부동산·임대업을 제외한 전 업종에서 대출 비중이 줄어들었지만 부동산·임대업은 황금성게임다운로드 비중이 확대됐다. 2019년 9월 33.07%였던 제조업 대출 비중은 25.83%로 7.24%p 감소했다. 같은 기간 부동산·임대업 비중은 22.75%에서 27.72%로 4.97%p 증가했다.
담보·신용·보증으로 구분한 유형별 대출 통계에서도 부동산 쏠림은 뚜렷하다. 2025년 9월 기준 4대 은행의 전체 담보대출 가운데 부동산 담보대 릴게임뜻 출 비중은 95.67%에 이른다. 2015년 9월 이후 10년간 담보대출 규모는 약 2배 확대됐지만, 증가분의 대부분은 부동산 담보대출에서 발생한 것이었다.
금융당국이 올해를 '생산적 금융 전환 원년'으로 삼겠다고 강조하는 이유도 이 같은 부동산 쏠림현상 때문이다. 이억원 금융위원장은 "가계부채, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF), 산업 재편 등 잠재 리스크를 면밀히 모니터링하고 필요시 준비된 시장안정 조치를 선제적으로 시행해 금융안정을 굳건히 지키겠다"고 말했다.
mj@fnnews.com 박문수 기자