“이주비 100억 원 요구”…KT는 왜 노후 아파트에 이사했나?
■ 노후 아파트 재건축하는데…"KT 이전비 100억 원 요구"
제보를 받고 찾아간 아파트는 굉장히 오래됐습니다. 준공 연도는 1978년, 올해로 지은 지 45년이 되는 소규모 아파트로 전 세대는 지하층을 통틀어 18세대.
외벽에는 한 손이 쑥 들어갈 만한 큰 균열이 군데군데 나있고, 벽이 밀려 내려온 곳도 일부 있었습니다. 이런 곳에 어떻게, 그리고 어디에 KT통신시설이 있다는 걸까?
아파트로 들어서는 골목 입구, 건물 바닥 쪽에 작은 창문이 하나 있었습니다. 아파트 지하층의 유일한 창문인데, 그곳에 바로 KT 통신시설이 들어서 있다고 했습니다. 쪼그려 앉아 들여다보니 환풍기 너머 빽빽하게 쌓인 통신 기계들이 보였습니다.
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이 아파트는 비슷한 시기에 지어진 주변 아파트 2곳과 함께 재건축 추진을 위해 2020년 10월 가로주택정비사업조합을 설립해 인가를 받았습니다. 가로주택정비사업은 소규모의 노후화되고 불량한 공동주택을 새로 짓는 사업이라 대규모 재개발·재건축 사업보다는 절차가 간소합니다.
이 때문에 주민들은 빠르게 재건축이 진행될 수 있을 거로 기대했습니다. 일정대로라면 다음 달 조합원 분양 신청을 진행할 예정.
그런데 커다란 난관에 봉착했습니다. 18세대 가운데 지하층을 소유하고 있는 KT가 통신설비를 이전하는 데 최대 100억 원 정도의 비용과 1년 정도 이전 기간이 걸린다고 통보해온 겁니다. 주민들은 날벼락을 맞은 심정이라고 했습니다. 작은 규모의 오래된 아파트라, 아파트 전체 세대의 보상비를 다 합친다 해도 KT가 요구하는 이전비의 절반 수준밖에 안 되기 때문입니다. KT가 터무니없는 이전비로 사실상 '알박기'를 한다며 분통을 터뜨렸습니다.
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주식회사KT는 2015년 3월 170 제곱미터 규모의 이 아파트 지하층을 1억 3천만 원에 매입했습니다. 2만 회선의 통신설비를 이전한 뒤 운영할 공간이 필요했기 때문입니다. 해당 통신설비는 대구시 동구 신천3동과 수성구 범어동 일대에 일반 유선 전화 서비스를 제공하고 있습니다.
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■ '재건축 알았으면서 일부러 이전?' VS '당시 가장 적합한 입지'
그렇다면 KT는 애초에 왜 노후 아파트 지하층에 통신설비를 옮긴 것일까?
2015년 KT는 대구 범어네거리 전화국을 주상복합건설사업 부지로 매각한 뒤, 인터넷 광케이블 등 주요 통신시설은 대구 효목사옥으로 옮기고 일반전화 유선 통신설비만 전진배치(서비스 지역에 가깝게 위치)를 위해 해당 아파트 지하층에 이전했습니다. 2만 회선의 설비를 직선거리로 9백 미터 정도 떨어진 이 아파트로 이전하는데 든 돈만 75억 원. 시간은 1년 정도 걸렸습니다.
주민들은 큰 돈과 시간이 드는데도, 굳이 재건축이 예상되는 노후 아파트에 설비를 옮긴 것에 의문을 제기합니다. 나갈 때도 그만한 돈과 시간이 필요하니 수십 년 이상 장기간에 걸쳐 안정적으로 쓸 건물이 더 적합하지 않았냐는 겁니다. 이전 당시 아파트는 지은 지 38년이 넘었고, 재건축조합 설립 추진위원회가 설립된 지도 12년이나 지난 때였습니다. 특히 주민들은 지하층에 대규모 통신시설이 들어왔다는 사실을, 이전이 끝난 뒤에야 알게 돼 크게 항의했다고 합니다. 무엇보다 재건축 무산과 통신설비로 인한 화재나 폭발 등 안전사고를 우려했습니다.
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신주현 (shinjour@kbs.co.kr)
http://naver.me/5bd3PZUN
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그렇다면 KT는 애초에 왜 노후 아파트 지하층에 통신설비를 옮긴 것일까?
2015년 KT는 대구 범어네거리 전화국을 주상복합건설사업 부지로 매각한 뒤, 인터넷 광케이블 등 주요 통신시설은 대구 효목사옥으로 옮기고 일반전화 유선 통신설비만 전진배치(서비스 지역에 가깝게 위치)를 위해 해당 아파트 지하층에 이전했습니다. 2만 회선의 설비를 직선거리로 9백 미터 정도 떨어진 이 아파트로 이전하는데 든 돈만 75억 원. 시간은 1년 정도 걸렸습니다.
주민들은 큰 돈과 시간이 드는데도, 굳이 재건축이 예상되는 노후 아파트에 설비를 옮긴 것에 의문을 제기합니다. 나갈 때도 그만한 돈과 시간이 필요하니 수십 년 이상 장기간에 걸쳐 안정적으로 쓸 건물이 더 적합하지 않았냐는 겁니다. 이전 당시 아파트는 지은 지 38년이 넘었고, 재건축조합 설립 추진위원회가 설립된 지도 12년이나 지난 때였습니다. 특히 주민들은 지하층에 대규모 통신시설이 들어왔다는 사실을, 이전이 끝난 뒤에야 알게 돼 크게 항의했다고 합니다. 무엇보다 재건축 무산과 통신설비로 인한 화재나 폭발 등 안전사고를 우려했습니다.
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신주현 (shinjour@kbs.co.kr)
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